亞通展英姿,“聚秀”迎客來——奉賢南橋新城亞通聚秀苑房屋交付紀實

2021-10-08 16:45:27 admin 252 views

2021年9月28日上午,亞通置業公司前期配套部副經理王瀛奇從奉賢區房管局獲悉亞通聚秀苑《上海市新建住宅交付使用許可證》正式出來了,頓時亞通置業公司全體成員歡欣鼓舞,為了這一天我們期盼了三年,尤其最后二個月,亞通置業公司從上到下經歷的“煎熬”是我們從業以來少有的。

01

領導坐鎮人盯著人

6月底,各項工程項目逐漸進入尾聲,但仍有一些項目遲遲無法收尾,亞通置業公司經理沈建良多次親臨項目部督查工作,亞通置業公司副經理尹磊坐鎮奉賢項目部,每天盯緊工程部、前期配套部,要求工程部員工跟進各工程項目分包單位,催查工程進度。

02

明確分工連續作戰

這次真的體會到了與時間賽跑的滋味。

由于電力公司直到8月13日才正式接通電力,此時離最后的交房日期9月30日只剩下一個半月的時間,而大部分項目驗收的前提條件是需要正常通電。

尹磊在最后階段,大部分時間坐鎮項目部,明確分工,壓實責任,工程部經理沈潛負責總體,陳榮負責工程技術,秦滔負責各類材料歸集,邱倫負責工程現場安全。前期配套部的王瀛奇與姜曉天對接驗收相關職能部門,行政部負責及時提供所需材料,做好保障工作。我們是一個團結奮進的團體,也是敢于創造奇跡的團隊,從8月13日到9月15日我們完成了“供電驗收合格證明”“消防驗收合格證明”“供水、有線電視、通信驗收合格證明……”,終于拿齊各項合格證明。

9月15日上午7點多,沈潛早早趕去了行政中心等待開門,上午取得了《建筑工程綜合竣工驗收合格通知書》。

正當我們欣喜不已時,沈建良及時提醒大家:革命尚未成功,同志仍需努力!再接再厲!一鼓作氣!奮戰十五日,拿下許可證,去爭取完勝!

是的,我們需要領導的肯定,我們更需要領導的提醒。

9月15日9:40拿到綜合竣工驗收合格通知書半小時后,工程部沈潛召集總包及各分包單位開會,明確各分包單位的職責,做好交付前的準備,會后直接去現場檢查各個項目是否還存在不足之處。

9月16日,召集物業公司開會,協調各分包單位與物業公司工作交接。

9月23日,奉賢區房管局領導親臨項目現場督查是否具備符合房屋交付使用的條件。從小區道路,門牌號粘貼地方,垃圾房設施,再到最高層居民房水電煤開通情況,一一仔細檢查。

9月27日,尹磊召集銷售公司、物業公司、置業公司財務部、前期部、奉賢齊閎項目部等各單位各部門,協調交房流程,明確各崗位人員職責,所需物資保障等都做了精心的安排。

9月28日,正式拿到了亞通聚秀苑《上海市新建住宅交付使用許可證》。

28日中午,再次梳理早已準備好的流程:接待大廳位子夠不夠,防疫工作準備是否充分,財務與銷售公司單據交接是否方便,物業公司入戶登記帶業主驗房人數夠不夠,業主停車規范,門衛安保的配置,以及對業主可能提出的特殊要求等突發情況進行了預先推演。

03

企業展風采團隊現英姿

9月29日,提前2天,我們正式交房了,沈建良親臨交房現場指導工作。第一天已有62戶業主順利入戶,與我們同一時間獲批的地塊中有3個地塊項目出現了延期交付。前幾天還得知在農民街附近的兄弟單位從4月份開始用了4個多月才完成了“綜合驗收”,而我們用了一個多月就完成了“綜合驗收”,也因此被稱為創造了“奇跡”。

當然我們這個團隊在成長中也走過彎路,但汲取了寶貴經驗,那就是向上主動溝通,積極爭取,鍥而不舍,虛心求教;向下清晰目標,壓實責任,落實措施,既要嚴格監管,又要為他們排憂解難。

挑戰的過程中,我們有付出,我們更有收獲。項目的成功,驗證了我們的自信,而我們的自信,源于“亞通”這個平臺!有總公司的堅強領導,有置業員工的齊心協力。當我們抬起頭,每個亞通人都看得見前方清晰的目標,當我們低下頭,每個亞通人都看得見自己堅定的步伐,我們何懼道阻且長,因為我們是一支迎著朝陽的團隊!

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